O noua etapa din mult asteptatul program Prima Casa este pe cale sa inceapa. Un moment extrem de asteptat de romanii care intentioneaza sa isi cumpere o locuinta cu credit ipotecar garantat de stat. Ce va insemna noul program Prima Casa pentru piata imobiliara? In primul rand o infuzie de capital va insemna o relativa deblocare a pietei, unde de la finele anului trecut vanzarile au stagnat, unele dintre cele mai mari agentii imobiliare admitand ca sectorul trece printr-o perioada de criza. Piata este plina de oferte, iar cererea care va aparea odata cu Prima Casa va dicta, fara doar si poate, o oarecare scadere a preturilor, astfel incat acestea sa fie cat mai atractive pentru clienti. De asemenea, cum noul Prima Casa se acorda exclusiv in RON, vor exista vanzatori care se vor reorienta catre moneda nationala.
Pe de alta parte, un procent mare din fondurile destinate programului Prima Casa sunt alocate cumpararii de locuinte ANL. Este de asteptat, asadar, ca vanzarile locuintelor vechi sa nu fie prea avantajate. De altfel, si pretul apartamentelor vechi tinde sa fie mai mare, aparent fara niciun motiv, din moment ce locuintele noi ofera mai mult confort si utlitati. Insa, recomand celor care intentioneaza sa isi cumpere un apartament nou construit maxima precautie! Cereti intotdeauna date referitoare la materialele folosite si la modul de construire al cladirii. In timp ce preturile locuintelor au scazut, pretul materialelor de constructie nu urmeaza acelasi trend, si este mai mult decat probabil ca multi dezvoltatori sa recurga la un compromis in ceea ce priveste calitatea, pentru a vinde.
Pe de alta parte, un procent mare din fondurile destinate programului Prima Casa sunt alocate cumpararii de locuinte ANL. Este de asteptat, asadar, ca vanzarile locuintelor vechi sa nu fie prea avantajate. De altfel, si pretul apartamentelor vechi tinde sa fie mai mare, aparent fara niciun motiv, din moment ce locuintele noi ofera mai mult confort si utlitati. Insa, recomand celor care intentioneaza sa isi cumpere un apartament nou construit maxima precautie! Cereti intotdeauna date referitoare la materialele folosite si la modul de construire al cladirii. In timp ce preturile locuintelor au scazut, pretul materialelor de constructie nu urmeaza acelasi trend, si este mai mult decat probabil ca multi dezvoltatori sa recurga la un compromis in ceea ce priveste calitatea, pentru a vinde.
