Ce date de contact sunt necesare pentru vanzarea unei case?

O vanzare rapida a casei poate incepe atunci cand se listeaza datele de contact corecte. Locatia aproximativa a imobilului care va fi vandut va trebui sa fie afisata prima in anunt. Un client trebuie sa aiba o idee cat se poate de clara atunci cand citeste informatiile care definesc tranzactia. Tipul de proprietate in cauza va trebui, de asemenea, sa fie precizat de la inceput. Aceasta include informatia daca o proprietate este de tip apartament sau o alta forma de cladire rezidentiala.

Tipul specific de proprietate ar trebui sa fie mentionat in asa fel incat un client sa stie la ce fel de achizitie sa se astepte si care este oferta pe care este dispus sa o faca. Fara indoiala, trebuie mentionate caracteristicile specifice care se refera la calitatile acelei proprietati. Cele doua specificatii mai importante se refera la cat de multe dormitoare si bai sunt situate in casa. Aceste informatii sunt necesare ca un mijloc de a face mai usor pentru cumparator sa vada ce fel de capacitate are locuinta cu privire la gazduirea mai multor persoane. O valoare realista ar trebui sa fie listata in anunt. Acest pret nu este ceva ce poate fi stabilit la voia intamplarii, ci printr-o ampla consultare a pietei, spre exemplu vazandu-se cu cat sunt scoase la vanzare diferitele tipuri de apartamente de vanzare Iasi. Proprietarul trebuie sa stie constienti de faptul ca aceasta valoare nu este necesar sa fie aceeasi ca si valoarea efectiva care va fi obtinuta in timpul procesului de vanzare a casei. Motivul pentru care vanzatorul ofera locuinta uneori este bine sa fie precizat.

Motivul pentru o vanzarea casei cat mai rapid poate varia in functie de nevoile cuiva si poate implica o varietate de considerente diferite. Astfel, cumparatorul va putea arunca o privire la acest factor atunci cand citeste anuntul de vanzare care este corect completat.

Manevre

Mitul invincibilitatii a fost infirmat. Cei care mai credeau ca Elena Udrea e de neatins, - precum Sfinta Fecioara! - s-au inselat. Judecatorii au mentinut, fara sa clipeasca, pentru inca treizeci de zile catusele puse de procurori… cu toate rinjetele si semnnele cabalistice ale Elenei Udrea. Mai incolo, Traian Basescu ia cu asalt sediul PMP, fara sa-i pese prea tare de problemele fostei sale asistente, inlocuind „Garajul”cu Noul Birou de expresedinte, amenajat chiar de catre aceasta. Flerul copoiului batrinn, care adulmeca primejdia, il indeamna sa-si paraseasca birlogul conjugal si sa-si gaseasca un microfon, de la care sa pacaleasca inca o data prostimea. Cunoscut ca un om lipsit de scrupule, mai ales cu cei apropiati, incearca sa se spele pe miini (hahaind, ca de obici!) de „complexul Udrea” ca Pilat din Pont, nu atit prin ceea ce declara, cit, mai cu seama, prin ceea ce face.

Dezinsectia in Bucuresti, o misiune deloc imposibila

Bucurestiul este cel mai aglomerat oras din Romania si cel mai mizerabil. In subsoluri si pe langa blocuri, pentru ca gunoaiele nu sunt luate la timp, apar focare de mizerie si foarte multi daunatori, de la sobolani, la gandaci sau chiar purici. Pentru a scapa de astfel de daunatori este necesara o dezinsectie Bucuresti permanenta, cu substante de calitate, concentrate, aplicate de specialisti in domeniu care nu rateaza nici un loc unde s-ar putea ascunde micile insecte sau animalute.

Rovent, firma specializata in curatenie generala si dezinsectie pentru business si rezidential, cu experienta imensa, ofera cele mai bune si mai complete servicii de dezinsectie Bucuresti, la cele mai mici preturi. Substantele folosite nu sunt periculoase pentru mediu si pentru oameni, sunt aplicate cu cele mai noi aparate, in conditii de maxima siguranta si cu un grad de eficienta foarte mare. Totusi, cea mai frecventa problema la bloc sunt gandacii care pot sa fie in casa, pe casa scarii, in subsolurile umede si intunecate. Pentru dezinsectie Bucuresti apartament, preturile practicate de Rovent pornesc de la doar 100 de lei. In acest pret intra si garantia de 60 de zile si cea pentru exterminarea completa a daunatorilor. Dezinsectia scarii de bloc costa doar 150 de lei la Rovent, dar asigura o igienizare si o curatare perfecta de acesti daunatori atat de periculoasi pentru sanatatea umana. In cazul insectelor care depun oua, din care ies pui la 7-10 zile, trebuie sa se aplice tratamentul special cu substante toxice pentru ele de doua ori, la interval de o saptamana.

Insecticidul folosit la dezinsectie Bucuresti are spectru larg de utilizare, fiind ideale pentru ca nu sunt toxice pentru animale de companie si nici nu pateaza. O dezinsectie nu dureaza mai mult de 20 de minute, timpul sau de actiune fiind de 4-5 ore. Pentru a doua operatiune se ofera garantie 60 de zile, iar apartamentele si scarile de bloc vor fi inspectate in prealabil si se vor face si recomandari pentru etansarea lor in scopul obtinerii unei dezinsectii de calitate.

Zbor intrerupt

Ion Margarit era cunoscut ca un mester neintrect la tot felul de dracovenii. Ultima inventie, la care lucra de citiva ani, un fel de aparat de zbor, stirnise, la inceput, vilva printre localnici, dar interesul scazu cu timpul, din cauza uitarii. Margarint nu abandona insa proiectul, incercind sa depaseasca dificultatile aparute si lipsa de bani.

Doi ani mai tirziu reusi sa-l finalizeze, in secret, acesta trebuind doar sa mai fie incercat. Proba de foc se desfasura intr-o zi frumoasa de vara, fara vint si fara alte semne deosebite de ploaie sau furtuna, undeva pe Dealul Mare, un loc izolat, destul de ocolit de localnici din cauza ursilor. Aparatul cu pricina imita forma aripilor de pasare si arata frumos, asemanindu-se cu un cocostirc. Din prima incercare, reusi sa se inalte la citeva sute de metri de pamint, apoi se trezi purtat de curenti pe deasupa satului, atragindu-si aplauzele si admiratia satenilor.

Din pacate, uitase sa mestereasca un mecanism de aterizare, care sa-l aduca de unde plecsase, si se vazu dintr-o data prizonierul inaltimilor, condamnat sa zboare etern, fara nicio speranta. Oamenii locului spun ca mesterul Margarint mai zboara si astazi, fiind vazut adesea deasupra satului

Achizitionarea pieselor pentru masini

Nu conteaza cat de indemanatic ar putea fi un sofer sau cat de mult crede ca stie despre masini, nu trebuie alese piesele auto fara a verifica in prealabil starea masinii la un mecanic calificat. Daca se vor ivi probleme tehnice mai tarziu, va fi mai greu de stabilit care era principala cauza pentru acestea.

Mai degraba decat sa se bazeze numai pe propriile cunostinte, este recomandat ca cei interesati sa contacteze piese360.ro/ pentru a obtine datele necesare privind respectivele piese auto Chevrolet de care este nevoie. Unii proprietari nu pot intui exact cauza defectiunii, asa ca in aceste cazuri asistenta unui specialist se va dovedi foarte importanta. Contactarea vanzatorului online si confirmarea codurilor se face foarte rapid, chiar daca piesele auto listate nu sunt inca pe stoc. Cumparatorul trebuie sa fie constient de faptul ca unele componente ar putea fi inlocuite de alte piese sau poate au fost revizuite si arata diferit decat piesele auto originale sau fotografiile furnizate online. In aceste conditii, este in regula daca masina functioneaza si cu noile piese auto Chevrolet, compatibilitatea fiind garantata de producator. Pentru cei care cumpara dintr-o alta tara, este esential sa se foloseasca numerele de identificare ale fiecarei componente pentru a stabili corect piesele auto necesare. Comenzile din strainatate pot varia in unele privinte, chiar daca masinile par a fi la fel.

Cu exceptia cazului in care cumparatorul convine cu vanzatorul masinii in prealabil, prorietarul masinii trebuie sa se asigure ca va cumpara doar piesele care au fotografii cu parti reale pe reclama. In acest fel, el va sti la ce sa se astepte atunci cand le primeste. Desi nu este t intotdeauna cea mai eficienta metoda, verificarea fotografiilor pot ajuta la diferentierea de alte piese auto si modele care pot fi, de asemenea, aplicabile la cererea respectivului client.

Bulboana

Locul acela unde se intilneau cele doua cursuride apă si formau un virtecus, care sugea orice lucru, atragindu-l catre adincuri, unde, spuneau batrinii locului, se inecasera multi oameni si animale, era locul nostru preferat de scaldat. Nu stiam sa inot pe atunci (nici acum!), insa nu lipseam niciodata de la o partida de inot, multumindu-ma sa privesc de pe mal. Citeodata intram si eu in apa, ma balaceam un pic aprope de mal si ma intindeam cu burta la Soare. Baietii de virsta mea, care invatasera inotul la girla, se luau la intrecere in traversarea bulbonei, iar cind unul dintre ei era prins de virtej, sareau cu totii sa-l scoata afara inainte de a se ineca. Odata, impins de gindul rau, am incercat sa trec si eu dincolo, fara sa banuiesc ca gropa cu virtejuri era imensa, si m-am trezit cazind ca o piatra in hau, apucind, totusi, sa strig dupa ajutor. Cei de pe mal sarira ca la comanda,dar eu eram deja la fund, inghitind kilograme de apa. Probabil ca urma sa ma inec daca un barbat in puterea virstei, nu s-ar fi lasat prins de virtej si nu m-ar fi cautat pe fundul apei, de unde ma extrase afara.Vestea se imprastie prin sat inainte de a ajunge acasa, unde aveam sa inteleg ca nu voi mai fi lasat niciodata la riu, dupa nelipsita scatoalca, trasa de tata.

Supravegherea in spatiile interioare si exterioare

Un sistem de supraveghere fara fir este intotdeauna alegerea de top pentru proprietarii de case sau firme care nu doresc ca aspectul cladirilor sa fie marcat de fire care ocupa spatiu pe podele si pereti. Cazinourile, bancile, muzeele prefera aceste sisteme supraveghere wireless datorita invizibilitatii lor, dar exista mai multe motive pentru acest lucru, deoarece conducerea firmelor sau cazinourilor nu vor ca supravegherea sa fie evidenta.

Pentru casa proprie, este mai mult vorba despre aspectul exterior, dar dincolo de estetica, un sistem de supraveghere fara fir ajuta la minimizarea sau chiar descurajeaza persoanele nedorite sa dea tarcoale locuintei. Deoarece camerele wireless pot functiona fara fire, se pot obtine aceste dispozitive de la supraveghere-camere.net/, necesitand ulterior o montare foarte rapida si fara probleme. Camera wireless inregistreaza toate miscarile si acestea sunt transmise la sistemul de receptie, care este, de obicei, un sistem de inregistrare analog sau digital, care trimite din nou semnalul de la ecranul computerului sau televizorului propriu in circuit inchis. Aceste imagini nu sunt difuzate prin intermediul unei retele publice, dar se limiteaza la ecranul computerului sau televizorului, neputand fi vizionate si de alte persoane din afara sistemului de securitate. Daca se doreste ca inregistrarile sa fie trimise pe Internet, se poate pastra legatura cu aceste sisteme supraveghere de acasa sau de la firma, chiar daca privitorul este la multi kilometri distanta. Nu e mare diferenta intre tehnologia cu fir si cea fara fir atunci cand vine vorba de supraveghere, insa daca se vrea o calitate superioara pentru imagini, apoi clientul va plati mai mult pentru camere de supraveghere wireless high-end cu rezolutie HD.

Achizitionarea unui sistem de supraveghere fara fir cere un pic de cerdetare asupra acestui tip de echipamente, insa clientii pot cere intotdeauna explicatii contactand http://supraveghere-camere.net/ pentru a intelege cum functioneaza respectivele dispozitive.

Miez de realitate

Azi am fost la un tirg de vechituri impreuna cu un prieten. N-am mai fost din copilarie la un asememene tirg, dar atunci nu aveam mintea si ochii de acum. Prima impresie mi-au facut-o oamenii, adunati in numar mare, apoi dialogul lor galagios pe teme dintre cele mai banale si vocabularul precar, aproape vulgar, cu trimiteri la organele sexuale, parinti si la tot spectru bisericesc. A doua impresie, si ultima, am incercat-o privind la portul lor lipsit de gust, grosolan chiar, format din cojoce masive, geci fistichii, pulovere de lina, mirosind inca a oaie, costume incomplete, bocanci butucanosi, cravate neasortate, caciuli turtite, sepci sau fes-uri comice, etc. Nu mai vorbesc de mirosul greu de mici, de mustar sau de sudoare, degajat de gratarele improvizate ad-hoc sau de izul acela de balta, venind dinspre un abator din apropiere. Nu m-ai retin ce a cumparat prietenul meu, dar stiu ca am plecat val-virtej de acolo, fara sa mai intorc capul…

Achizitionarea de anvelope vara, mai grea decat am crede

Realizate dintr-un tip de cauciuc tratat cu substante speciale, anvelope vara au striatii speciale, care permit folosirea lor pe carosabil umed sau uscat, la temperaturi foarte mari. Ele sunt foarte folositoare cand se parcurg distante mari, cand starea carosabilului si conditiile meteo alterneaza foarte des.

Aderenta la sol e mai mare, performantele obtinute sunt mai mari decat in cazul utilizarii vara a unor anvelope de iarna, sunt mai moi, striatiile despre care am amintit fiind ideale pentru aderenta perfecta pe drum uscat. Dezavantajul major e uzarea rapida a anvelope vara, maximul pe care-l pot atinge fiind de 12000 sau 15.000 de kilometri parcursi. Pe de alta parte, soferii de pe masinile care ruleaza in sporturile cu motor si au viteze mari vor fi foarte incantati de performantele lor, mai ales ca aderenta e excelenta cand carosabilul e plin de praf. Cunoscute si sub numele de anvelope de randament, anvelope vara au o rigiditate crescuta a cauciucului, dispunerea santurilor e diferita, eficienta e mai mare, consumul de combustibil scade.

Cumpararea anvelopelor de vara trebuie sa tina cont de zona in care sunt folosite, de clima, de starea drumurilor si de stilul in care se face sofatul. Apoi, trebuie ca fiecare anvelope sa raspunda rapid si sa aiba aderenta buna in timpul virajelor stranse, sa execute fizic curba fara greseala. De asemenea, unele magazine on-line permit si returnarea anvelopelor dupa o testare de 30 de minute, pentru a vedea daca masina are o dispunere uniforma pe punctele de sprijin. Temperaturile prea scazute sunt un alt dusman al acestor anvelope vara, asa ca trebuie sa aveti grija de unde le cumparati, sa nu le preferati pe cele second hand, deja uzate, si sa cititi cu atentie caracteristicile tehnice inscrise pe fiecare cauciuc.

Contractarea anvelopelor de vara la temperaturi foarte mici sporeste sansele producerii unor accidente teribile, asa ca nu trebuie sa va asumati riscul de a nu ajunge la destinatie.

Situatii bizare pentru care exista un cuvant descriptiv

Backpfeifengesicht. De la cei care au adus in discutie schadenfreude (fericirea fata de ghinionul altor) si gluckschmerz (nefericirea la norocul unora) patrunde in limbajul comun backpfeifengesicht. Cuvantul de origine germana se traduce liber, cu aproximatie, prin a avea nevoie foarte tare de un pumn in fata sau o fata care cere neaparat un pumn bine plasat.

Circumstantele exacte in care a aparut acest cuvant sunt insa necunoscute. De remarcat ca referirea se face la fata si nu la persoana. Asa ca nu exista nicio sinonimie intre expresie si cei pe care nu-i suferim. Faptul ca unele fete „atrag” mai multi pumni decat altele a fost demonstrata si la nivel stiintific si nu este o simpla afirmatie. Se crede ca, in vremurile indepartate in care pumnul si lovitura puternica era cam singura arma a omului primitiv, fetele au evoluat in asa fel incat sa poata suporta o lovitura puternica. Aceste aspecte se aplicau doar barbatilor pentru ca ei se angajau in lupte, de multe ori pentru o femeie. Toate partile componente ale fetei au evoluat si au devenit din ce in ce mai tari de vreme ce sunt primele care sufera de la cativa pumni zdraveni.

De-a lungul timpului, fetele au devenit mai delicate, dar unele au ramas cu acele trasaturi grosiere si puternice din trecut. Asa ca respectivul cuvant s-ar referi la un individ de 125 de kilograme care indrazneste sa-i provoace pe cei din jur, suficienti de bravi incat sa-l loveasca si sa-l puna la pamant doar cu pumnul.

8 pasi simpli pentru o optimizare site ca la carte

In secolul XXI nu mai putem sa gandim in termeni simplisti o afacere mai mare sau mai mica. Internetul a schimbat complet optica si modul de a scoate in evidenta atuurile unei firme sau companii, punand la dispozitie o gramada de instrumente web pe care le putem utiliza in scopul cresterii vizibilitatii online si a gradului de recunoastere a beneficiilor aduse de serviciile firmei. Dintre acestea, optimizare site este cea mai des folosita metoda de promovare online a afacerilor bazate pe un site de prezentare sau magazin online.

Poate parea complicata daca e sa ne referim la rezonanta lingvistica, insa in practica e mai simpla decat ne-am astepta. Nu credeti? Iata cativa pasi foarte simpli care va asigura optimizare site de calitate, rapida si eficienta.

1. Gasirea cuvintelor cheie perfecte. De cuvintele cheie depinde o optimizare site facuta cu cap, care isi atinge scopul in cel mai scurt timp posibil. Multe cuvinte cheie sunt prea competitive, asa ca nu va ajuta cu nimic. De preferat este sa alegeti cuvinte cheie cu o competitie medie sau foarte mica in zona lor. Lucrul acesta il puteti face cu diverse instrumente online de keyword research-unul dintre ele este Google Adwords tool.
2. Continut de calitate si unic. Postarile trebuie sa aiba minimum 500 de cuvinte, sa fie bine organizate, sa aiba chiar si peste 2000 de cuvinte, sa fie pe subiecte relevante, interesante, sa existe documentare si sa fie usor de citit, chiar funny.
3. Folosirea naturala a cuvintelor cheie. Scriem pentru utilizatori nu pentru motoare de cautare. Asta e regula cea mai importanta pentru optimizare site ca la carte. Folosirea naturala a cuvintelor cheie intr-un articol asigura si un ranking mai bun si o relevanta mai mare a continutului in ochii Google.
4. Titlurile paginilor trebuie sa fie atent alese. Ele trebuie sa fie descriptive si sa contina cuvantul cheie principal pentru care s-a facut targetarea si optimizare site. Titlurile nu trebuie sa depaseasca 70 de caractere.
5. Header Tag-urile trebuie sa contina cuvinte cheie. Nu trebuie sa se abuzeze de cuvinte cheie in header tag-uri, insa trebuie presarate natural in cel putin doua dintre acestea.
6. Optimizarea URL-urilor. Se folosesc cratimile, cuvintele cheie cu masura si nu trebuie sa fie foarte lungi.
7. Internal linking interactiv. Exista la ora actuala foarte multe plugin-uri care permit crearea de internal links relevante si interactive, cu un design placut, adaptat templateurilor, asa ca va puteti directiona cititorii si spre alte articole interesante de pe site.
8. Design adaptat smartphone si tableta. Pentru ca tot mai multi utilizatori intra pe internet de pe tablete sau telefoane inteligente, designul website-ului ar trebui sa fie simplificat si adaptat pentru ecranele acestor dispozitive, pentru ca experienta pe orice gadget sa fie una cat mai buna.

Chipuri care mi-au placut

Unchiul amuzant

Imi amintesc si acum de un unchi de al meu din Brasov, care atunci cand veneam la el in vizita facea cate o poanta urata. Mereu se prefacea ca este bolnav sau suparat si isi punea o caciula in cap si se ascundea in camera lui. Era tare amuzant felul in care se comporta, se ascundea imediat in camera lui si nu iesea de acolo cateva ore. Avea un mod amuzant de a fi, cand era bine dispus era sufletul petrecerii si in momentele in care era suparat era cel mai urat personaj din casa, era un diavol adevarat care reusea sa ii prost dispuna pe toti si sa le faca zile fripte.

Nu era amuzant deloc sa il vezi pe unchiul Costel cum se punea pe sotii si cum facea in asa fel incat sa ne induca tuturor o stare rea, era personajul care strica mereu distractia pentru ca nu tinea cont ca are musafiri si nu facea nimic sa ii faca pe acestia sa se simta mai bine, era egoist si facea in asa fel incat sa nu ne bage si pe noi in seama si sa ne strice si distractia pe la spate. Era genul de personaj care nu era amuzant deloc cand dorea sa fie nesuferit si nimanui nu ii placea modul in care se izola in camera lui si felul in care cauta doar raul la toti. Daca il intrebai ceva, se rastea la tine si nu glumea cu nimeni, era mereu posac si un adevat monstru si modul in care se comporta era naspa. Nu mi-a placut felul in care incerca sa se izoleze de noi cand nu avea chef sa vorbeasca cu noi si modul in care se comporta ciudat cu toti din casa, de parca toti eram obligati sa ii suportam crizele lui de nervi si pretentiile lui la mancare.

A fost cu adevarat urat din partea lui, tot ceea ce a facut cand ne strica vizitele si cu siguranta nu era un personaj amuzant cu caciula lui pe cap si cu modul lui ciudat de a se comporta in zilele in care era in toane proaste.